Na co si dát pozor při prohlídce nemovitosti?

Máte v plánu stěhování na novou adresu? V takovém případě je známé přísloví „dvakrát měř a jednou řež“ opravdu na místě. Předtím, než podepíšete kupní smlouvu, si danou nemovitost důkladně prohlédněte. Dali jsme pro vás dohromady praktické tipy, díky kterým nešlápnete vedle. Bude-li to možné, přizvěte si na prohlídku nemovitosti odborníka. Ten vám pomůže odhalit nejrůznější nedostatky, na které by laik nemusel přijít. Spousta neduhů je na první i druhý pohled skryta – odborník zjistí například i to, zda v interiéru není skrytý plíseň a nadměrná vlhkost. Prohlídku absolvujte během dne, kdy jsou doma i ostatní obyvatelé (zejména v případě, že kupujete byt). Zjistíte tak standardní úroveň hluku. Prověřte si také sousedy a okolí. Možná nakonec zjistíte, v čem vězí onen háček. Některé nemovitosti jsou k mání za podezřele nízkou cenu a na vině mohou být špatné sousedské vztahy nebo zvýšená kriminalita. V každém případě chtějte vidět veškeré dokumenty – o provedené rekonstrukci a úpravách, vyúčtování za energie apod. Cena nemovitosti by měla plně odpovídat jejímu stavu. Je dobré, abyste si předem zjistili, v jaké cenové relaci se pohybují nemovitosti podobné té vaší. Samozřejmě můžete narazit na „obchod století“, ale ve většině případů je nízká cena vykoupena určitými nedostatky. Naopak se můžete setkat s přemrštěnou cenou. Foto: pixabay.com